ただ物件を管理するのではなくプロパティマネジメントによって、大家さんの利益の最大化を図るような資産管理をいたします。
不動産投資の流れ
コンサルティング
お客様の不動産投資のご希望をヒアリングさせていただきます。そのうえで、お客様ごとに投資の分析を行い、その実現可能性やリスクなどをご説明させていただき、ご理解頂いたうえでご購入物件の総額、利回り等の条件を整えます。
物件のご紹介
当社が企画した新築物件もしくは当社が紹介可能な中古物件をご紹介いたします。
ご紹介にあたって、当社で市場分析を行い、家賃設定なども精査し、お客様のご希望の投資が実現可能になるようにいたします。
ご契約
こちらがご紹介した物件が、お客様の希望条件に沿ったものとしてご納得いただければ、ご契約になります。
あわせて、金融機関（ファイナンス）のご紹介や重要な事項の調査、契約にあたってのご説明を行います。
アフターケア
購入後は当社にプロパティマネジメント（管理）をお任せください。
ご購入後、将来的に売却をお考えの際も当社にて売却のお手伝いをすることが可能です。
プロパティマネジメント（PM）とは
プロパティマネジメントとは、不動産経営に関する様々な業務をオーナー様に代わって行うことをいいます。
一般的な不動産管理とは、建物の物理的な維持・管理業務、不動産を賃借するテナントの誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料・共益費などの請求・回収、トラブル時の対応などの物件の管理が主な業務です。
しかし、それに加えてプロパティマネジメントで一番重要なのが、オーナー様が不動産経営によって得られる利益を最大化するように資産管理するということです。
オーナー様のご希望を可能な限り汲み取り、リスクを分析し、考えられうるプランのなかからオーナー様が最大限の利益を享受できるような投資プランを提案させていただきます。
購入から売却までワンストップでサポートいたします。